Vai comprar casa pela primeira vez? Tome notas!

Saiba tudo o que deve fazer em 10 passos fáceis!

Fonte: rentafija.com/

Sabemos que a decisão de comprar casa nem sempre é fácil por se tratar de um investimento elevado, devendo ser ponderada e bem analisada para se evitar cair em certos erros. O nosso primeiro conselho é: não se precipite! Leve o tempo que considera necessário para pensar na estratégia financeira que melhor se adeque às suas possibilidades. Tome nota das cinco dica que deve ter em conta neste processo:

Escolher a altura certa 

Os preços das casas sofrem alterações constantes devido à influência de diversos factores associados à lei da oferta e da procura bem como ao próprio contexto económico. Escolher a melhor altura para comprar a primeira casa é algo que está intrinsecamente relacionado com os custos do crédito à habitação, ou seja, deve certificar-se que as taxas (EURIBOR, spread, etc) se encontram no seu ponto mais baixo.

Fazer planos a longo prazo

A primeira casa que comprar será, muito provavelmente, para viver e não para passar férias ou arrendar, por exemplo. No entanto, é importante pensar a longo prazo e colocar a hipótese de um dia mais tarde desejar vender a sua habitação. Se for esse o caso, tenha em conta que a localização terá um grande impacto não apenas no valor que irá ganhar com a venda, mas também com a facilidade em encontrar potenciais compradores.

  1. Escolher o tamanho

Na maioria dos casos, escolher uma habitação que tem alguns metros quadrados a mais (comparativamente a outra mais pequena mas com o mesmo preço) pode ser uma joadada inteligente. Contudo, uma propriedade maior poderá acarretar mais encargos e despesas, pesando e desequilibrando o seu orçamento mensal. Pondere todos os prós e contras e faça a escolha que mais se adequa às suas condições. 

Arrendar para rentabilizar 

Se os seus planos passarem por, eventualmente, vir a arrendar a casa que comprou, o melhor é, no momento da pesquisa, elaborar um pequeno estudo de mercado sobre as zonas onde são mais procuradas casas para arrendar. Tenha em conta alguns factores que no futuro o poderão a vir beneficiar ou prejudicar. 

Programas de apoio à habitação

Existem diversos programas de apoio à habitação, ainda que menos que os de arrendamento. Contudo, basta fazer uma pesquisa sobre o tema e procurar ajuda especializada neste tópico. Certifique-se que tem todo o conhecimento necessário do seu lado antes de dar este passo. 


Inês Rita

March 10, 2020 - 3:47 pm

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